Virtual Tour di case per il settore immobiliare: da dove iniziare?

Realizzare un Virtual Tour per il settore immobiliare (un trend in crescita) è una procedura che richiede professionalità e una strumentazione adeguata: non si tratta semplicemente di montare un video a partire da immagini statiche.
 
Lo scopo dei Virtual Tour realizzati per vendere case è quello di consentire ai tuoi potenziali acquirenti di visionare nel dettaglio le caratteristiche dell’immobile e di farli emozionare, con il vantaggio di poterlo fare in un ambiente “virtuale”, ovvero da computer, tablet o smartphone, senza dover essere sul posto.
 
Da dove iniziare per realizzare Virtual Tour curati in ogni dettaglio, un vero toccasana in un periodo come quello odierno dove non è possibile muoversi da casa?
 
Ci sono almeno tre diversi modi per iniziare a creare Virtual Tour per vendere case che la tua agenzia immobiliare può sperimentare.
 
Virtual Tour per vendere case: 3 opzioni a disposizione di un’agenzia immobiliare
Ci sono principalmente tre opzioni a disposizione delle agenzie immobiliari per creare virtual tour.
  1. Virtual Tour di case con la macchina fotografica professionale
Per realizzare un Virtual Tour delle case gestite dalla tua agenzia con una macchina fotografica, acquista o affitta una macchina fotografica professionale panoramica, con una visualizzazione che ti permette di catturare l’immagine a 360°.
Posiziona la macchina fotografica nella stanza che desideri fotografare, assicurandoti di avere una luce adeguata e di posizionarla nel punto in cui puoi catturare la maggior parte dello spazio.
Una volta completato il tutto, sposta le foto sul pc e crea il tuo tour virtuale. Puoi avvalerti del supporto di piattaforme online come Tour Creator, ad esempio, in cui potrai inserire su ogni foto informazioni aggiuntive e didascalie per personalizzare il tuo Virtual Tour.
 
Il risultato tuttavia dipende fortemente dalle competenze di chi ha scattato le foto: se la persona che hai scelto non è un fotografo professionista, la qualità del Virtual Tour realizzato ne risentirà sicuramente.
  1. Virtual Tour di case con il cellulare
In questo caso, per realizzare un Virtual Tour di case avrai bisogno di un’app o di un editor da scaricare sul tuo cellulare. Ecco alcune app per creare virtual tour per la tua agenzia immobiliare a cui puoi dare un’occhiata:
Generalmente, queste app consentono di scattare le immagini direttamente dal tuo smartphone e poi montarle tra di loro tramite l’app stessa; alcune, consentono di caricare fino a 350 foto, aggiungere didascalie o musica. Una volta pronto, potrai condividere il Virtual Tour con altri utenti, usarlo per arricchire la pagina dedicata agli immobili nel sito della tua agenzia immobiliare o condividerlo sui social.
 
Anche in questo caso, il risultato dipende fortemente dalla qualità della fotocamera del tuo smartphone.
 
  1. Virtual Tour di case con il supporto di un servizio fotografico professionale
Se la tua agenzia immobiliare è alla ricerca di qualcosa di più di un semplice fai-da-te, realizza un Virtual Tour di qualità affidandoti a servizi fotografici professionali: otterrai un prodotto finale di livello ben oltre quello che otterresti da app e foto dal cellulare.
Ad esempio, Cliked.it realizza Virtual Tour per il settore immobiliare avvalendosi della Tecnologia Matter Port, un software americano che a partire dal materiale raccolto dall’attrezzatura del fotografo professionista, crea i tour in 3D in una qualità ancora più alta rispetto a quanto realizzato dai Virtual Tour in Google Maps.
Dalle accortezze da considerare, al materiale utilizzato, alla fase di post produzione grazie ad un servizio fotografico professionale la tua agenzia otterrà una resa finale perfetta.
 
Virtual Tour Immobiliare: 2 cose che non devono mancare per iniziare
 
Se desideri migliorare il servizio offerto dalla tua agenzia immobiliare offrendo Virtual Tour davvero professionali, assicurati di massimizzare sempre:
 
  • L’interattività del virtual tour: un Virtual Tour realizzato per il settore immobiliare deve consentire al potenziale acquirente di visualizzare la casa a proprio ritmo, soffermandosi su ciò che attira il suo interesse. Per questo un semplice montaggio dei video o delle foto delle case non è sufficiente, poiché mette in evidenza solo le immagini selezionate e non permette nessun tipo di esplorazione. Investi nella realizzazione di Virtual Tour per l’esplorazione in 3D dello spazio domestico sotto il pieno controllo dello spettatore: solo così l’esperienza potrà dirsi soddisfacente.
 
  • La compatibilità con gli strumenti digitali: il Virtual Tour della casa deve essere facilmente accessibile sia da un browser web sia da un dispositivo mobile e deve essere compatibile con i più comuni modelli di smartphone. In sostanza, il materiale deve essere responsive, rispettare elevati standard di qualità in termini di risoluzione immagine e velocità di caricamento. Infine, deve essere fruibile e facile da gestire: i potenziali clienti non devono avere difficoltà nello spostarsi virtualmente da una stanza all’altra, nell’ingrandire un’immagine, nel poter tornare indietro o passare a una stanza successiva.
 
Se vuoi iniziare a creare Virtual Tour di case da distribuire sui canali online della tua agenzia immobiliare, non dimenticarti una cosa fondamentale: l’utilizzo del mondo online è in costante evoluzione.
 
Con un numero sempre maggiore di acquirenti che iniziano le loro ricerche della prossima casa da computer, smartphone e tablet, le agenzie immobiliari che vogliono trasmettere la qualità del loro servizio devono affidarsi a servizi fotografici professionali come quelli offerti da Cliked.it, piattaforma specializzata per la prenotazione online di servizi fotografici professionali per Virtual Tour di case per agenzie immobiliari.
 
 
 

Leonardo

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